Напишите нам
Call Close
Оставьте Ваш номер и мы свяжемся с Вами
Или вы можете позвонить нам:
+7 (926) 035 98 89
Аренда объектов
коммерческой недвижимости
Подготовка объектов к сдаче в аренду включает следующие мероприятия:
  • Разработку концепции объекта и его дальнейшее позиционирование на рынке ритейла;
  • Определение диапазона конкурентных арендных ставок;
  • Планировку торговых площадей и мест общего пользования для обеспечения наилучшего трафика посетителей;
  • Проведение проектных и строительных работ по улучшению и совершенствованию фасадов, интерьеров, инженерных систем и парковочного пространства;
  • Подготовку презентации для ключевых арендаторов и их привлечение;
  • Разработка политики наружной рекламы ТЦ.
Подготовка объектов к сдаче в аренду
Привлечение арендаторов, в т. ч. «якорных»
Якорные арендаторы - самые капризные, у них особые требования к условиям договора аренды и особые ставки арендных платежей, часто исчисляемых от их оборота в ТЦ. Но они, якорные арендаторы, обеспечивают центру стабильный поток покупателей, и это поднимает ценность остальных коммерческих площадей торгового центра для мелких арендаторов, которые становятся в очередь к арендодателю на получение права аренды.
Юристы компании «Восток Девелопмент» имеют богатый опыт урегулирования арендных отношений в уже работающих ТЦ в самых разных ситуациях. Мы разработаем и внедрим эффективную систему арендных договоров, с одной стороны, соответствующую требованиям действующего законодательства РФ, а с другой - специфике объекта. В нем будут учтены сроки действия договора, существенные условия, права и обязанности каждой стороны, указаны способы компенсации коммунальных и прочих услуг арендатора.
Разработка системы арендных договоров в соответствии со спецификой объекта